迎风破浪，领航未来--宝能西上海中心项目加速推进

当世界在贸易摩擦的阴霾中挣扎，当新冠疫情的阴影还未完全消散，当能源价格的波动如惊涛骇浪，上海以其独特的魅力和力量，向世界宣告：中国经济的龙头依然高昂，这片土地上的生命力将生生不息。在这片土地上，宝能西上海中心项目犹如一颗璀璨的新星，正以最高标准冉冉升起，为上海经济增添光彩。

宝能西上海中心项目位于上海市普陀区，地处沪宁高速公路与真北路中环线交汇处，东临真北路和中环线，西倚真光路，南与麦德龙和百安居毗邻，北靠曹安路和沪宁高速公路，属于普陀区真如商务单元三个重点开发板块之一。普陀区位于上海城市中心的西北部，是沪宁发展轴线的起点，也是上海连接长三角及内地的重要陆上门户和交通枢纽。

项目区位图

宝能西上海中心项目由上海兴力达商业广场有限公司（兴力达地块）与上海建配龙房地产有限公司（建配龙地块）的两个地块组成。项目占地面积约151,000m2，整体规划总建筑面积约670,000m2，业态集聚商业、酒店、办公于一体，其中地上商业面积约208,000m2，地上办公面积约152,000m2，地下商业面积约112,000m2，停车位约3700个。项目未来客源主要来自普陀、嘉定、宝山、静安、长宁及苏浙两省等市内外多个地区，仅吸引的上海市部分常住人口约700万，加之苏浙两省形成的长三角经济区域，尤其是紧邻的苏州1300万人口、嘉兴560万人口，将形成巨大的、超过2500万的个体消费覆盖面。另一方面，项目吸引的企业客户覆盖上海、苏州、嘉兴合计近8万亿GDP的内涵适标客户，企业办公需求与企业商品消费正在经历更新升级，关键是领先产品力、服务力满足客户需求。以数实融合为核心的产品与服务将深度精准服务数百万企业中的塔尖型、创新型、数字型、全球化企业的高标准新需求。

项目效果图

宝能西上海中心项目由宝能收购而来，过程中克服各种阻碍并完成上海轰动一时的烂尾建筑的爆破拆除工作，为项目重新开工建设奠定了基础。项目将全面打造西上海中心、上海西部最顶级、功能最强大的商业综合体。项目设计方案得到普陀区政府等地方政府相关部门支持，并为项目正式定名为宝能西上海中心项目，政府对于项目前景的展望可见一斑。目前项目已基本完成开工前的一切准备工作，证照齐全。

爆破前

爆破后

2024年9月6日，姚振华董事长亲临上海宝能西上海中心，主持召开专项会议，部署推进相关工作，要求要统一思想、分析形势、确定定位、加快推进；以清晰的思路通过看全局和周期来定项目；必须建立自己独特的经营竞争力，提升综合经营能力，以更高水平来运作宝能西上海中心项目。

1、关于整体定位

要以最坚定的决心推进宝能西上海中心项目的开发，通过硬件设施+软件服务赋能，全面打造西上海中心、上海西部最顶级、功能最强大的商业综合体，吸引长三角龙头企业入驻，推动链式发展；城市更新最重要的是功能更新、业态聚集，创造差异化发展的优势；按全球化、国际化、区域化的要求予以全面赋能。

2、关于硬件设施

要求全面升级为超甲级写字楼，全面赋能新时代数字功能，按照追加精装标准进行交付；要求购物中心定位为全上海最顶级的甲级购物中心，全面赋能全国全球消费更新能力，严格升级全球产品能力厂商品牌，创造商业品牌新格局，按照高品质精装标准进行打造；要求酒店及公寓按照高端精装标准打造，辅以全球领先服务内容与标准，提供更高品质的设施及服务。

3、关于软件服务

打造智能化数字中心，包括数字系统、会议服务系统、商务系统等；打造整体人力服务体系，包括引入商务服务公司、会计服务、律所、银行机构、顶级餐饮等，提供最好的综合商务服务为企业赋能。实施全面人才引领机制与人才赋能。

我们有理由相信，上海，这座历经风雨的城市，将以其坚韧与智慧，带领我们穿越经济的周期，抵达繁花似锦的彼岸。而宝能西上海中心项目的崛起，将是上海经济新篇章的西部标杆，将是长三角经济融合腾飞的新引擎。